Vanzari Terenuri Bacau
Vanzari terenuri Bacau – pamant autohton, investitie
Arcadie Septilici – stradal – teren 1.800mp + casa veche
-teren cu suprafata de 1.800mp situat pe strada Arcadie Septilici; -pe teren se afla o casa veche care beneficiaza de toate utilitatile.Calea Republicii – stradal – teren 870 mp + casa batraneasca renovata
-casa batraneasca renovata situata pe strada Republicii pe o suprafata de teren de 870 mp cu deschidere directa la E85 de 17 ml; -proprietatea beneficiaza de toate utilitatile, respectiv curent electric, gaz, apa curenta. canalizare; -prin pozitia foarte buna pe care o are reprezinta o varianta foarte buna pentru o locuinta permanenta sau pentru un eventual investitor.
Vezi toate ofertele – click aici
straina
Recent, in publicatiile din tarile straine au aparut diverse articole in care s-a discutat despre problema terenurilor roditoare din tara noastra si oportunitatile pe care le prezinta. Pentru agricultorii din Europa, pamantul romanesc pare sa reprezinte un dar venit de sus. In acest context, sectorul privind vanzari terenuri Bacau poate fi integrat intr-un fenomen national ce ia amploare.
Chiar si in zilele noastre, este imposibil sa strabati Romania in lung si-n lat fara sa intalnesti ici colo fermieri straini care fac agricultura. Tara noastra, dotata cu cateva milioane bune de hectare de teren cultivabil, este considerata noul punct de atractie al agriculturii in Europa. Mii de francezi, italieni, spanioli, britanici si nemti isi iau cu ei strictul necesar si se indreapta catre Romania, pentru a pune in valoare resursele pamantului nostru.
Agricultorii din Europa de Vest nu sunt singurii care urmaresc acest lucru. Din cate se pare si arabii, in special iranienii, au plasat mult capital in pamanturile din sudul tarii. Dupa unele statistici realizate in 2011, 12% din terenul agricol al tarii noastre apartine strainilor. Romania este considerata a fi prima tara in Europa cand vine vorba de ponderea companiilor straine in agricultura.
In prezent, fermierii straini sunt pusi pe treaba. Debutand cu anul 2014, orice persoana rezidenta in Uniunea Europeana va avea voie sa achitizitioneze un teren in mod direct, iar atunci se prevede o crestere semnificativa a preturilor. Astazi, in ciuda faptului ca teoretic niciun cetatean din alta tara nu poate sa aiba in stapanire teren in Romania, este de ajuns sa se infiinteze o societate comerciala in Romania si piedica este depasita.
La momentul actual, romanii vand strainilor ternul agricol la un pret de aproximativ 2.000 de euro pe ha. Este un pret neinsemnat pentru Uniunea Europeana. Nemtii, de exemplu, trebuie sa achite mii de euro, daca intentioneaza sa cumpere un hectar de teren agricol in tara lor.
Vanzari terenuri Bacau-fermieri inadaptati
Agricultorii romani nu dispun de suficienti bani ca sa cumpere mult teren, iar cu tractoarele vechi care se strica in fiecare zi fac agricultura la limita de plutire. Pentru ei, masinile agricole ale strainilor, dotate cu aer conditionat sau care pot fi chiar conduse prin satelit, inseamna doar un vis frumos aproape imposibil de realizat.
Batranii care locuiesc la sate admira cu mult respect prezenta strainilor si nu se mai gandesc prea mult in ceea ce priveste viitorul, care, pentru ei, nu va mai exista o perioada foarte indelungata. Dainuie doar ingrijorarea ca nu isi mai pot munci peticul lor de teren, din cauza incapacitatii provocate de varsta inaintata.
Nici pentru viitoarele sperante ale satelor, adica tinerii, sosirea strainilor nu inseamna un lucru atat de important. Multumita masinilor agricole performante, acestia nu sunt interesati de multa forta de munca, iar in acest caz nu poate fi vorba nici macar de crearea unor locuri de munca. Unii dintre acesti tineri chiar opteaza sa vanda terenul mostenit pe un pret neinsemnat si sa isi faca bagajale sa plece la munca in strainatate, pentru cateva sute de euro. Ii poate condamna cineva?
Ignoranta autoritatilor
In prezent, reprezentantii puterii au ajuns la concluzia ca agricultura Romaniei a cunoscut o crestere de mai bine de 10 procente in 2012. Persoanele straine venite in Romaniei reprezinta in mare parte cauza principala a acestei cresteri. Ei creaza din nou agricultura romaneasca si chiar se mandresc ca pot face din patria noastra un nou granar, bazandu-se in special pe agricultura ecologica.
Incepand cu 2014 tara noastra va semna noua Politica comuna din agricultura, dandu-si astfel cuvantul pentru liberalizare. Alte tari insa au constatat pericolul care le bate la usa. Lituania a afirmat ca agricultorii din tara nu isi permit, pentru moment, sa achizitioneze terenuri si a solicitat prelungirea perioadei si dupa 2014, pentru ca strainii sa nu poata cumpara direct pamant.
Va fi oare in stare si Romania sa ia atitudine in acest sens? Dificil de raspuns. Evident este faptul ca, in ritmul in care se comercializeaza terenurile noastre strainilor, avem toate sansele sa ramanem fara nimic al nostru. Cu ce se mai aleg astfel romanii? Privesc cu ardoare la strainii care o duc bine in tara noastra. Din nefericire, este lectia care ne-am atribuit-o destul de bine de-a lungul sutelor de ani de istorie.
Vanzari terenuri Bacau – Ce terenuri sunt de vanzare in localitate si in imprejurimi
Zeci de terenuri de dimensiuni mici si mari sunt scoase la vanzare in orasul Bacau si sute de investitori au banii pusi deoparte, insa nimeni nu se grabeste sa cumpere. Cei interesati urmaresc nu doar terenurile scoase la vanzare la un pret avantajos, ci si suprafetele bine pozitionate. Clientii care intentioneaza sa-si cumpere teren pentru casa pandesc sa gaseasca doar ,,marfa” luata la cel mai mic pret insa exclud de la bun inceput terenurile situate la distante mari de utilitati si de mijloacele de transport in comun.
Sectorul vanzari terenuri Bacau, a inregistrat in municipiu cat si in localitatile din imprejurul acestuia, vanzari de terenuri de mici si mari dimensiuni, pentru fiecare portiune din domeniul imobiliarelor, la preturi cu cateva zeci de procente mai reduse decat in urma cu doi ani.
Iar in ceea ce priveste bugetul, marii investitori spun ca dispun de zeci de milioane de euro pentru cumpararea de terenuri. Bani pusi deoparte pentru achizitii au si persoanele care isi doresc terenuri pentru casa. Acest lucru se poate observa foarte usor din anunturile de cumparare care sunt pline de propozitii de tipul “ofer pretul zonei” sau “schimb apartament sau autoturism cu teren”, cu completarea ca pot exista, daca este cazul si alte plati ale diferentelor de bani.
Exista insa si posibili cumparatori care declara din capul locului pretul pe care sunt dispusi sa-l ofere, pret care este uneori mai mare decat al unor anunturi asemanatoare din zona, cu utilitati si infrastructura.
Exista si multi clienti care sunt in cautare doar de chilipiruri. Anunturi pentru vanzari terenuri Bacau cat si pentru case din localitate sau din localitatile invecinate cu cateva zeci de mii de euro stau pe Internet mult timp. Asta in conditiile in care in Bacau este destul de dificil sa gasesti un apartament spatios si intr-o zona buna la astfel de preturi.
Nici investitorii nu se lasa mai prejos. Ca strategie de desfasurare a activitatii economice, acestia reitereaza interminabil ca nu exista terenuri la pret acceptabil, timp in care cumpara in alte orase cu pret mai mare. Unde este deci problema?
Din cate se pare, atat pentru micii cumparatori, cat si pentru marii investitori, una dintre marile dificulati, pe langa pret, este pozitionarea geografica. Unii dintre micii clienti vor sa cumpere teren doar intr-o anumita zona, dar la distante apropiate de anumite puncte de interes (spital, scoala, oras, rude etc.).
In ultimii ani, piata terenurilor a cunoscut un declin major, preturile scazand de la 80-90 euro/mp pana la numai 20-30 euro/mp. Acest fenomen este vizibil si in cazul vanzari terenuri Bacau, unde un teren din localitatea Traian, de exemplu, cu o dimensiune totala de 1252 de metri patrati are un pret de 8 euro/mp, costand astfel 10.000 euro. De altfel, preturile pentru terenuri in localitate sunt mici, un teren din zona Magura-Barati costa 100.000 euro/mp pentru o suprafata de 4269 de metri patrati, asadar numai 24 euro/mp.
Vanzari terenuri Bacau-Concluzii
In ultima perioada datorita instabilitatii economice, tranzactionarile pentru categoria vanzari terenuri Bacau au cunoscut o scadere considerabila, in special cele marginase, investitorii fiind nevoiti sa construiasca imobile mai mici pentru a salva din costuri.
Pe de alta parte, acestia considera ca fiind mult mai acceptabila varianta construirii de cladiri pe spatiile fostelor fabrici pentru a nu cheltui bani cu utilitatile, atat in Bacau, cat si in alte orase din tara.
De departe cel mai bun exemplu in acest sens este viitorul hipermarket CORA din Bacau, construit pe terenul fostei fabrici de confectii ,,Asco”.
In concluzie, fie ca esti in cautarea unui teren agricol pentru a-l putea exploata sau fie ca optezi pentru un teren pentru a-ti construi casuta visata, este indicat sa aplezi pentru acest lucru la sfatul unor profesionisti in domeniu. Acestia iti pot recomanda terenurile si zonele potrivite pentru diverse tipuri de constructii de la constructii mixte pana la cabane montane. Astfel vei reusi sa gasesti ceea ce cauti intr-un timp foarte scurt si la un pret convenabil. Asadar, in cazul in care sunteti interesat de achizitionarea unui teren, nu ezitati sa ne contactati aici sau sa completati formularul nostru de contact pentru detalii supimentare.
Asadar, daca sunteti in cautare de vanzari terenuri Bacau, acum este momentul prielnic pentru a achizitiona bazele unei afaceri la un pret bun.
